Educação Financeira #125: conheça as vantagens de investir em fundos imobiliários e que cuidados tomar


Número de investidores praticamente dobrou em 2020 mesmo com pandemia e queda no valor dos ativos. Entre os principais atrativos da modalidade estão os retornos mensais recorrentes e a isenção de imposto de renda sobre os dividendos. Mesmo com a pandemia e com a queda no valor de muitos ativos, o número de brasileiros que investem em fundos imobiliários praticamente dobrou em 12 meses e ultrapassou em 2020 a marca de 1,1 milhão de pessoas.
Essa modalidade tem atraído um número cada vez maior de investidores pessoas físicas e tem como principais atrativos o retorno mensal recorrente da distribuição dos valores recolhidos com aluguéis e a isenção de imposto de renda sobre os dividendos.
Neste episódio do podcast de Educação Financeiro do G1, a Gabriela Mosmann, analista da Suno Research, e o Caio Ventura, especialista em fundos imobiliários da Guide investimentos, explicam como funciona este tipo de investimento, dão dicas de como escolher os melhores fundos e que cuidados tomar.
Os fundos imobiliários investem o dinheiro dos cotistas em imóveis e também em títulos ou papéis com lastro no setor imobiliário. Geralmente, cada fundo costuma ser especializado em um tipo de segmento como escritórios, shoppings, galpões, hotéis, hospitais, agências bancárias ou híbridos, que investem em diferentes segmentos. Atualmente, são mais de 300 fundos imobiliários listados na B3, a bolsa brasileira.
O Ifix, índice que acompanha o desempenho dos principais fundos imobiliários negociados da bolsa, fechou 2020 com uma desvalorização de 11%. Foi a primeira queda em 6 anos. Em 2019, a alta foi de 35%.
Mesmo com a forte valorização no valor das cotas de 2020, os fundos imobiliários seguem como uma opção para quem busca mais ativos para diversificar a carteira em um cenário de juros baixos.

Comunicação/Globo
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Source: G1 Economia

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